Wir unterstützen Sie, steueroptimiert in Denkmalobjekte zu investieren durch fundierte Beratung und geprüfte Objekte ohne versteckte Risiken!
Was sind Denkmalschutzobjekte?
Denkmalschutzobjekte sind historische oder architektonisch wertvolle Gebäude, die aufgrund ihrer kulturellen oder künstlerischen Bedeutung unter staatlichem Schutz stehen. Sie verbinden Tradition mit moderner Wohnqualität und schaffen einen bleibenden Mehrwert – kulturell wie wirtschaftlich.
Wer in eine Denkmalimmobilie investiert, bewahrt Geschichte und profitiert gleichzeitig von attraktiven steuerlichen Vorteilen. Bis zu 100 % der Sanierungskosten können nach § 7i EStG abgeschrieben werden – ein starkes Argument für Investoren.
Durch ihre begrenzte Verfügbarkeit, ihren Charme und ihre Lage in gewachsenen Stadtvierteln gehören Denkmalschutzobjekte zu den wertstabilsten Anlageformen auf dem Immobilienmarkt.
Ob restaurierte Altbauvilla, denkmalgeschützte Fassade oder ehemaliges Industriegebäude mit neuem Leben – jedes Objekt erzählt seine eigene Geschichte.
Warum Denkmalschutzimmobilien besonders sind
Denkmalschutzobjekte dürfen nicht beliebig verändert werden – ihre Fassade, Struktur und charakteristischen Details müssen erhalten bleiben.
Dafür bietet der Gesetzgeber großzügige Förderungen:
Bis zu 100 % der Sanierungskosten können über mehrere Jahre steuerlich abgeschrieben werden (§7i EStG).
Gleichzeitig überzeugen diese Immobilien durch:
- Einzigartige Architektur und Wohnatmosphäre
- Begrenztes Angebot – hohe Nachfrage bei Käufern und Mietern
- Langfristige Investitionssicherheit
Ein Stück Geschichte mit Zukunft
Ob historische Altbauten, restaurierte Villen oder alte Industriegebäude mit modernem Wohnkomfort – jedes Denkmalschutzobjekt hat seinen ganz eigenen Charakter.
Mit einer Investition in den Denkmalschutz kombinieren Sie wirtschaftlichen Nutzen, ästhetischen Anspruch und Verantwortung für unser kulturelles Erbe.
Eisenkrug
🏛️ Historisches Juwel in Dinkelsbühl:
In einem prachtvollen Patrizierhaus aus dem 16. Jahrhundert entsteht ein exklusives Aparthotel mit 14 stilvollen Appartements und Gastronomieeinheit – denkmalgerecht saniert und technisch modernisiert zum KfW-Effizienzhaus 85.
Tradition trifft Innovation – erleben Sie Geschichte mit zeitgemäßem Komfort.
Fulda
🏠 Gepflegtes Wohnensemble im beliebten Nordend:
Modernisierte Wohnungen in zentraler Lage – ideal für Kapitalanleger und Stadtliebhaber.
Chemnitz
🌿 Wohnen im Herzen des Kaßbergs:
Charmantes Gründerzeitviertel, grüne Oasen und perfekte Citynähe – hier verbinden sich Geschichte, Stil und Lebensqualität.
🏛️ Steuervorteile für Denkmalimmobilien nutzen
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – Denkmalobjekte ermöglichen Ihnen, einen großen Teil der Sanierungskosten steuerlich geltend zu machen. Finden Sie heraus, wie hoch Ihr persönlicher Vorteil ist.